个人住房二手楼贷款调查中应特别关注真实性的交易行为包括（）。

• A、中介机构内部员工作为卖方的二手房交易
• B、中介机构内部员工作为买方的二手房交易
• C、近亲属之间发生的二手房交易
• D、卖方已经出租二手房交易