境外个人（不含港澳台同胞）房产项下提出结汇申请时，银行需审核有效护照等身份证明外，还包括以下（）材料。

• A、在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
• B、一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明
• C、商品房销售合同或预售合同
• D、房屋产权证