某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

• A、该房产的折旧为60万元
• B、该房产的抵押价值为120万元
• C、该房产的抵押价值为125万元
• D、该房产可抵押担保贷款84万元