A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。 上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。
- A、净收益每年不变为A
- B、报酬率不等于零为Y
- C、收益年限为有限年n
- D、资本化率大于零为r
正确答案:A,B,C
答案解析:有
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A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。 上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。
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