多做题,通过考试没问题!

拍卖师考试

睦霖题库>商业经济行业技能考试>拍卖师考试

资产评估方法的比较和选择

正确答案: (一)资产评估方法之间的关系
联系:在对同一资产的评估中,如果使用这些评估方法的条件同时具备,评估人也具备相应的专业判断能力,那么采用多种方法进行评估得出的评估结果应该趋同。
区别:由于评估的特定目的不同,评估时市场条件的差别,以及评估对象使用状态设定的差异,被评估资产的价值类型也是不同的。由于评估方法自身的特点,在评估不同价值类型的资产价值时,就有了直接程度和效率上的区别。
(二)资产评估方法的选择
⑴资产评估方法的选择:当资产评估对象的价值类型为资产的市场价值时,可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。
⑵资产评估方法必须与评估对象相适应
⑶评估方法选择的制约性
⑷资产评估方法的适用性
答案解析:
进入题库查看解析

微信扫一扫手机做题