关于投资回报，正确的说法是（）。

• A、投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
• B、投资回收期一投资总额／年收益
• C、商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％
• D、计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税
• E、商铺投资合理的回收期限一般为8～10年