下列关于物业经营管理的常规工作，表述正确的有（）。

• A、现金流和成本管理是物业经营管理常规工作的重要组成
• B、日常维修和维护的开支由物业的租户承担
• C、物业出租的成本负担应全部转移给租户
• D、应由物业管理企业的专门人员对设施设备进行管理维护
• E、如若希望发生事故造成的损失得到赔偿，业主应事先与保险公司签订合约