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国际饭店开发与管理

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简述债务融资中借款人的贷款标准有哪些?

正确答案:债务融资中借款人的贷款标准主要有:项目应该有坚实的、切实可行的市场研究;饭店业主应该有得到证明的业绩记录;丰富的管理经验;项目应该得到某种受到全球或全国认可的饭店联营协议;对权益投资的比重有较高要求;项目必须能够产生健康的现金流;贷款费用先于管理费用得到偿付;完全追索权,即在项目无法履行偿付责任时,开发商要个人承担支付责任;贷款期限越来越短,赎回条款日趋普遍;项目起始费用通常必须由借款人承担。
答案解析:
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