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国际饭店开发与管理

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债务融资中借款人的贷款标准有哪些?

正确答案: 债务融资中借款人的贷款标准主要有:
1.项目应该有坚实的、切实可行的市场研究;
2.饭店业主应该有得到证明的业绩记录;
3.丰富的管理经验;
4.项目应该得到某种受到全球或全国认可的饭店联营协议;
5.对权益投资的比重有较高要求;
6.项目必须能够产生健康的现金流;
7.贷款费用先于管理费用得到偿付;
8.完全追索权,即在项目无法履行偿付责任时,开发商要个人承担支付责任;
9.贷款期限越来越短,赎回条款日趋普遍;
10.项目起始费用通常必须由借款人承担。
答案解析:
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