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森林资产评估

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论述森林资源资产评估的程序。

正确答案: 森林资源资产评估的程序是:
按照《森林资源资产评估技术规范(试行)规定》,国有森林资源资产评估的法定程序由评估立项、评估委托、资产核查、资料搜集、评定估算、提交评估报告书、验证确认、建立项目档案8个阶段组成。
(1)评估立项
森林资源资产评估立项的申报是指依法需要进行森林资源资产评估的单位向林业行政主管部门和国有资产管理部门提出森林资源资产评估申请,经过审核做出是否进行评估的决定,通知申报单位是否准予立项的过程。
(2)评估委托
森林资源资产评估单位接到立项通知后,可以自行选择委托具有森林资源资产评估资格的资产评估机构对立项通知书规定范围内的森林资源资产进行评估。资产评估机构接受委托后,应与委托方签订《森林资源资产评估协议书》。协议书的主要内容有:委托方和受托方的名称;委托评估机构的森林资源资产范围、对象和种类;评估的时间、地点、双方的责任和义务;评估收费标准;违约的责任等。
森林资源资产占有单位在评估委托时,同时还要递交有效的森林资源资产清单以及其他有关的材料。
(3)资产核查
资产核查是指按照森林资源资产评估的范围对待评估的森林资源资产的实物量、林分质量、立地条件和地利等级等情况进行实地核对和调查,并做出核查报告的全过程。一般是资产评估机构对委托单位提交的森林资源资产清单上列出资产的权属、数量、质量进行核对和必须的调查。
森林资源资产核查方法有抽样控制法、小班抽样法和全面核查法。要求被核查的森林资源资产账面、图面、实地三者一致。
(4)资料搜集
在进行森林资源资产评估估算前,森林资源资产评估机构必须搜集掌握当地有关的林业生产技术经济指标、成本核算资料、有关产品价格和税费,林业生产投资收益率、林分生长过程表、生长模型以及各种测树经营数表等。
(5)评定估算
指森林资源资产评估人员根据评估的特定目的和掌握的有关资料、选择适当的标准,依据法定的森林资源资产评估方法,对委托评估的森林资源资产价格进行具体的评定和估算,并在评估工作结束后向委托单位提出森林资源资产评估报告书的全过程。
制定评估工作方案(确定评估时间、参加评估工作的人员与责任分工、森林资产评估的方法和方式、编制森林资源资产评估经费等)。
实际评定估算(划分森林资源资产类型、确定森林资源资产价格)。
(6)提交评估报告书
森林资源资产评估报告书是对森林资源资产的实际价格提出的公正性文件,评估机构和评估人员要对所提出的评估报告承担法律责任。森林资源资产评估报告书由具备资格并直接从事该项资产评估工作的评估人员签字,评估机构负责人认真审核后签名并加盖公章后方可生效。
(7)验证确认
森林资源资产评估验证确认是指资产评估行政主管部门或授权的林业行政主管部门接到有关单位的森林资源资产评估确认报告后,对森林资源资产评估进行合理性审核,并向有关单位下达确认通知书的过程。
(8)建立项目档案
评估工作结束后,评估机构应及时对有关文件及资料进行分类汇总,登记造册、建立项目档案。
答案解析:
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