试题预览
2、
某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。
- A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
- B、建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
- C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
- D、建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
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3、房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于＿＿＿＿＿。
- A、购置开发企业必要的办公场所
- B、支付开发项目规划设计费用
- C、支付开发项目建筑安装工程费用
- D、建设开发项目公共设施配套工程
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4、在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。
- A、出售与出租比较中选择出租
- B、出售与出租比较中选择出售
- C、长租与短租比较中选择长租
- D、长租与短租比较中选择短租
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5、
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²，建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。
根据上述资料，回答下列问题：
该项目营销方案采用的促销方式有（ ）。
- A、广告
- B、人员推销
- C、活动推广
- D、营业推广
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