关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。

• A、土地使用权转让应签订转让合同
• B、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
• C、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
• D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
• E、土地使用权转让包括征收