关于土地增值税清算时收入确认的问题，正确的有（）。

• A、已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
• B、未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
• C、销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
• D、按照预售合同确认收入的实现