房地产开发贷款不准发放的情况包括（）。

• A、未取得“四证”的项目，未见环保部门出具的环保批复书面文件
• B、借款人资本金比例不符合规定
• C、经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业
• D、空置3年以上的商品房为贷款的抵押物