某投资者以6000元／m²的价格，购买建筑面积为1000m²的写字楼单元，银行为其提供了10年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为66％，贷款利率为12％，按月等额还本付息，若写字楼物业每年升4％，投资者在第6年年初将物业转售，则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是（）万元。

• A、255.3
• B、39.6
• C、440
• D、396